在现实生活中购买二手房的人是非常多的,而二手房交易是商品房交易的主要类型之一,而进行二手房交易是需要满足一定条件的,当事人要签订合同,那么买卖二手房不满两年的能不能过户的?
一、买卖二手房不满两年的能过户吗
依据我国相关法律的规定,只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权,出售二手房时即使住不满两年,也能过户交易的,但交纳的税费与住满五年是不一样的。
二、二手房网签不满两年能过户吗
买二手房的时候身边的人都会告诉你,要买满两年或者满五年的房子,很多人都不知道是什么原因,难道是因为二手房网签不满两年就不能过户?
二手房网签不满两年是可以过户的,只要拿到房产证就可以正常交易过户。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制,只要当事人是房屋所有权登记人,并且房屋没有权属争议,是可以转让的,就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记,只不过需要缴纳的税费不同。