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公积金贷款买房有什么好处?公积金贷款的好处?
购房指南 2023-06-02 09:44:05 来源：好房网
住房公积金可以贷款买房，这一好处大家都知道，对于其它好处大家了解多少。使用住房公积金贷款买房可享受低息贷款优惠，要比商业贷款利息更低，使用住房公积金贷款首付比例可低至2成，住房公积金贷款利息还可以抵减个人所得税。
一、公积金贷款买房有什么好处
1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点;
2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成;
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税;
4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波;
5、公积金贷款对所购房屋的限制性更小;
6、公积金贷款还款更加灵活方便;
7、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。
二、公积金贷款的好处
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
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