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二手房过户要交税吗?二手房过户要注意什么?

• 自有住宅和普通住宅是什么意思?自有住宅和普通住宅的区别

  自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。自有住房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自有住房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自有住房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。一、自有住宅和普通住宅是什么意思普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。购房以自家居住为目的，不求面...

• 建设银行房贷审批征信要求?建行办房贷的征信要求

  建设银行房贷审批对征信的要求是：申请者在中国人民银行打印出来的个人征信中，没有逾期、欠款不还的信用记录，并且个人在建设银行没有贷款不还的记录或者其他的违约记录。一、建设银行房贷审批征信要求1、年龄首先贷款人的年龄是有规定的，必须在银行规定的年龄进行贷款，并且本人完全有能力归还每月的贷款。如果年龄太大，银行也是担心自己的年龄过大怕不能在整个贷款期间完成贷款还款任务，如果太小也是一样，担心自己没有能力归还贷款。2、稳定收入...

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  买房一定要买车位吗​?买房时到底要不要买车位?

  不一定要买车位，主要是看个人需求，接下来和好房网来看看。一、买房一定要买车位吗1、看车位比：首先看整个小区对于车位的供求关系，如果车位比小于1，证明车位紧俏可以购买。2、看小区档次：如果小区比较高档，每个家庭一般都会配车，那就很有必要买车位了。3、看居住时间：如果是自住，建议购买车位;如果仅用来投资，则必要性不是很强。二、买房时到底要不要买车位那买房子到底应不应该顺便把车位也买了呢?虽然车位的价钱对于房子来说是...

  2023-04-28 09:42
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  二手房过户需要购房发票吗?过户需不需要原购房合同?

  房屋在办理过户时，需要注意的事项是较多的。并且，还需要提起准备好相关的资料才行。那么，二手房过户需要购房发票吗?一、二手房过户需要购房发票吗二手房过户需要购房发票，购房三张纸，购房合同，契税发票，购房发票缺一不可。在不动产证没有下来之前，这三样东西的作用，相当于不动产证的作用，但是不完全等同于不动产证，可以替代不动产证办业务。二、过户需不需要原购房合同1、不需要，只要顺利过户就可以了，上家的原购房合同、票据等不用再转给买家。...

  2023-04-26 15:15
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  房屋过了保修期要如何维权?房屋保修期后维修谁负责?

  如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追诉。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找开发商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务，可能需要支付一定费用。 对于房屋的保修期，我国相关法律中是有明确规定的，此时针对不同的设施具体规定的保修期限不一样，当然当事人也可以就房屋保修期进行约定，但实际约定的保修期限是不能低于法律中的规定。那要是房屋过了保...

  2022-06-28 08:48
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  房贷利率调整后，贷款买房如何选可以少还月供?

  3月1日，房贷利率正式实行新政策，存量浮动利率贷款定价基准转换，对此很多人都比较关注实行的具体情况，比如购房者在办理贷款买房的时候，如何选择月供可以少还等...据了解到，截至目前，包括工、农、中、建、交、邮六大行在内的多家银行已正式开展存量贷款定价基准转换工作。但值得注意的是，此次定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。那么，对于购房者而言，究竟是选择固定利率，还是以LPR为基础的浮动利率才合算?为你详细解答!1、加点数值...

  2022-06-28 08:47
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  LPR定价基准转换是什么意思?LPR和固定利率哪个划算?

  买房贷款的购房者一般都会比较关注关于房贷的话题或消息，所以想必大家也可能听说过LPR定价基准转换了，那么具体到底是什么意思你们知道吗? 一、lpr定价基准转换是什么意思 lpr定价基准转换其实就是说将存量浮动利率贷款的定价基准转换为lpr，以后中长期贷款利率定价就是按lpr加点计算(加点可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变)。 在之前申请房贷，利率会以央行发布的贷款基准利率作为参考;而在中国人民银行于2019年12月发布公告，规定自2...

  2022-06-28 08:45